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中國時報【社會地方中心╱綜合報導】
昨天全台各大醫院都迎接「國慶寶寶」報到，以往「看時剖腹」的情況已明顯減少，今年寶寶們幾乎都是「自己選時間」來到這世界；有孩子剛好在爸媽的結婚紀念日出生，也有「元旦爸爸迎接國慶女兒」，格外溫馨；昨天至少有66名國慶寶寶「報到」！
屏東33歲男子蘇詰閎，去年國慶日與同齡女友吳青樺結為連理，事隔1年，愛妻在結婚紀念日為他生下一名健康男娃「小不點」，非預定好的自然產期讓接生的屏東基督教醫院也嘖嘖稱奇，並說今年好多國慶寶寶，7名待產婦中已有4名新生兒呱呱墜地，近年罕見。
台中光田綜合醫院自然產的國慶寶寶有2男1女，其中女寶寶的爸爸劉志峰生日正好為元旦，醫護喜讚「元旦爸爸迎接國慶女兒」，家人直呼很開心、很特別，媽媽莊淑欽笑說「以後想忘掉老公和女兒的生日都很難了！」
花蓮產婦林明慧的預產期是10月9日，沒想到「小傢伙」遲了一天，選擇在國慶日與家人見面。身為職業軍人的林媽媽說，真的沒想到第一胎會是國慶寶寶，不僅格外有意義，也讓家人都覺得太難忘了！
林口長庚則順利接生了9位國慶寶寶，其中一對是雙胞胎兄弟。中壢宏其婦幼醫院至下午共有男嬰5位、女嬰1位出生，副院長劉興寬表示，以往民眾多會預約在國慶日當天安排剖腹產，表示與國同慶，但是這種現象不復存在。
新竹市出生率領先全台，趕在國慶日出生的雙十寶寶不少，中午前就有4男8女共12名誕生。苗栗市大千醫院今年有9名國慶兒，還有寶寶剛好在10點10分出生。北市聯合醫院共迎接10名國慶寶寶，已「追平」去年紀錄，多數都是自然產。
台中市多家醫院也都歡喜迎接國慶寶寶。其中，中國附醫共有9名新生兒選擇與國家同1天生日，中山附醫則有3名新生嬰兒誕生；反而是台中榮總昨天白天沒有國慶寶寶、只有2名待產的產婦。
台北市房屋稅改革爭議及新北市新通過的囤房稅即將於 2017 年 7 月實施，連桃園、宜蘭也將實施囤房稅。對此，全國商總理事長、鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰今天說，今年第 4 季房地產才感覺要開始好轉，「要先顧腹肚，才通顧佛祖」。
賴正鎰並呼籲政府應取消多項打房措施，不要繼續讓房地產業成為繼觀光業之後，下一個走上街頭陳情抗議的行業。
鄉林不動產研究室觀察，今年第 3 季末到第 4 季，建商嗅到自住客看屋潮漸有回溫，上半年延遲推案紛紛這時侯進場，全台預估有 1500 億元的推案量。不過，為因應現階段房市實價登錄，實際售價已貼近市價，為維持基本利潤，多數建商為節省銷售成本，部份建案抓緊管銷成本，不僅租店面代替搭建接待中心，自售比例也增高。
現在進入第 4 季正值建商的新成屋交屋高峰期，多數都會區買賣轉移棟數增加，年增率慢慢轉為正成長，雖然今年 1-8 月六都合計移轉量為 11.56 萬棟，與去年同期六都不動產交易移轉棟數 13.36 萬棟、年減 13.5％，但房產業看好第 4 季的表現，預估全台今年移轉棟數仍以保有 24 萬棟的表現。
賴正鎰指出，台北市調整房屋構造單價及路段率計算方式後，大幅拉高後，造成房屋稅與地價稅漲幅驚人，對房屋持有人及企業投資造成傷害，尤其今年初房地合一稅實施後，各縣市調整房地持有稅，包括今年 11 月地價稅及明年 5 月房屋稅先後都要調漲，恐將再度衝擊不動產市場，還好臺北市政府已經決定檢討修正，這是令人期待的，也有助於房市正向發展。
根據統計，今年 8 月全國賦稅收入實徵淨額 1,266 億元，累計 1-8 月實徵淨額 1 兆 4695 億元，較去年同期增 3.7 或 522 億元，創歷年新高，但攸關房地產的土地增值稅，因徵起件數減少，加上實施房地合一稅制後，卻短收 127 億元，年減 19.5%，證券交易稅也短收 60 億元，減少 11%。
賴正鎰表示，房市與股市是重要經濟產業火車頭，大家都不樂見政府繼續打房，否則可能影響的是房地產上下游的 300 萬個家庭收入來源，政府應有所警覺，他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市，同時檢討房地產稅收制度。
賴正鎰建議政府應和緩逐步實施稅改，包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」，以免影響民生與不動產業，其次，因為建商是配合市場供給需求，新建房屋需有銷售期，應將房屋起造人排除在「囤屋稅」適用對象之外，或者取得使照後一年內，若還沒銷售出去的話，僅比照自用住宅的課徵房屋稅率 1.2％，以減輕建商負擔。
對於今年 928 檔期與第 4 季的房地產表現，他認為，國內自有住宅的首購市場是剛需盤，其實「看淡不淡」，所以建商現在都推出中小坪數的親民總價，還是能夠迎合市場需求。
賴正鎰指出，在房貸利率一再下探暨央行授信解禁，房貸成數回升的有利條件下，房市撐到第 3 季，自住買盤轉趨積極之際，建商也放膽進場布局，並且調整價格，接近市價，縮短買賣的拉鋸考慮期，提高去化率，從最近不少回流台商的置產看屋潮再現的現象推估，房市可望回歸基本面。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者CP值超高許秩維台北18日電）颱風莫蘭蒂和馬勒卡接連襲台，根據教育部截至今天下午3時統計，已有694所受災學校，災損金額初估達新台幣5.5億元。
教育部表示，截至下午3時，颱風莫蘭蒂颱風和馬勒卡共造成694學校/館所受災，包含大專19校、高中職86校、國中115校、國小418校、幼兒園52校、館所3所及高勸敗雄市所轄體育場館，累計災損約5.51億元。
以各縣市來看，教育部表示，受災單位以高雄市312校/所最多，其次是屏東縣147校/所次之、台南市132校；災損金額初估5.51億元，以高雄市災損2.76億餘元最多，其次是屏東縣災損1.83億元、金門縣災損5938萬元。
學校部分，教育部表示，金門縣立金湖國中的司令台、體育館屋頂等損毀，災損約3899萬元；中山大學部分校舍損毀、沿岸與道路邊坡等受損，災損約3533萬元；屏東恆春國中則是校舍漏水、屋頂鐵皮、飲水設備毀損，災損約1920萬元；而高雄市教育局所轄的立德棒球場等46處體育場館，有圍籬傾倒、屋頂損毀、樹木傾倒等狀況，初估災損4000萬元。1050918
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